Contoh kasus PBB & BPHTB II

Oleh -
Contoh :
1. Objek perumahan yang tidak dimiliki, dikuasai, atau dimanfaatkan oleh PNS, ABRI dan para pensiunan termasuk janda dan dudanya.
Luas Bumi 1.000 m2 dengan nilai jual Rp 840.000/m2
Nilai jual tanah tersebut termasuk kelas 17 dengan nilai jual Rp 802.000/m2
Luas Bangunan 400 m2 dengan nilai jual Rp 1.000.000/m2.
Nilai jual bangunan tersebut termasuk kelas 2 dengan nilai jual Rp 968.000/m2


Penghitungan PBB-nya :
Jumlah NJOP bumi 1.000 x Rp802.000 = Rp 802.000.000
Jumlah NJOP Bangunan 400 x Rp968.000 = Rp 387.200.000
NJOP sebagai dasar pengenaan PBB = Rp1.189.200.000
NJOPTKP = Rp 8.000.000
NJOP untuk penghitungan PBB = Rp1.181.200.000
NJKP 40% x Rp1.181.200.000 = Rp 472.480.000
PBB yang terutang : 0,5% x Rp 472.480.000 = Rp 2.362.400

2. Apabila Objek Pajak pada contoh 1 diatas dimiliki/dikuasai/dimanfaatkan oleh PNS, ABRI, Pensiunan termasuk janda/dudanya yang berpenghasilan semata-mata dari gaji atau uang pensiun maka penghitungannya adalah :
NJKP 20% x Rp1.181.200.000 = Rp 236.240.000
PBB yang terutang : 0,5% x Rp 236.240.000 = Rp 1.181.200


3. Objek perumahan lainnya dan non perumahan
Luas Bumi 300 m2 dengan nilai jual Rp 75.000/m2
Nilai jual bumi tersebut termasuk kelas 30 dengan nilai jual Rp 82.000/m2
Luas Bangunan 150 m2 dengan nilai jual Rp 260.000,-/m2
Nilai jual bangunan tersebut termasuk kelas 10 dengan nilai jual Rp 264.000,- /m2
Penghitungan PBB-nya :
Jumlah NJOP bumi 300 x Rp 82.000 = Rp 24.600.000
Jumlah NJOP Bangunan 150 x Rp 264.000 = Rp 39.600.000
NJOP sebagai dasar pengenaan PBB = Rp 64.200.000
NJOPTKP = Rp 8.000.000
NJOP untuk penghitungan PBB = Rp 56.200.000
NJKP 20% x Rp56.200.000 = Rp 11.240.000
PBB yang terutang : 0,5% x Rp11.240.000 = Rp 56.200

Komentar

Posting Komentar

Apa pendapatmu mengenai ini?

Postingan populer dari blog ini

Crows Zero Film geng sekolah

Oleh -
Gambar
Crows Zero (クローズZERO Kurōzu Zero) adalah film yang diambil dari cerita manga Crows yang dikarang Hiroshi Takahashi, Cerita dimulai dengan Takiya Genji, putra seorang bos Yakuza, masuk Suzuran All-Boys High School sebagai siswa.dia memiliki ambisi untuk menaklukkan Suzuran, dimulailah petualangan genji untuk mewujudkan ambisi besarnya. film ini sangatlah fenomenal karena ceritanya mirip sekali dengan serial komiknya baik dari karakter, alur cerita, terus latar movienya semuanaya perfect. film jepang yang satu ini baru keluar seri pertama dan keduanya, sedangkan yang ketiga masih dalam proses pengarapan dan kabarnya tahun 2011 ini baru bisa dirilis. Kelanjutan Crows Zero 3. Dua seri film Crows Zero mendapat sambutan yang luar biasa dari penggemarnya di seluruh dunia. Sehingga banyak permintaan untuk dibuatkan trilogynya. Memang sampai sejauh ini belum ada kabar seperti apa Crowz Zero 3 namun mengingat film ini merupakan adaptasi dari komik sehingga para ...
Baca selengkapnya

Humor dewasa | Rp.5000 dapat apa??

Oleh -
dikota Jahuari ada seorang yang kaya raya bernama pak tomo, tiap hari dia joging keliling kompleks, dikompleks yang sering dia lewati ada seorang PSK yang tiap hari mangang disitu. saat pak tomo melewati PSK itu, si PSK berteriak "DUARATUS RIBU AJA DAH??" lalu pak tomo menjawab "LIMA RIBU DAH SATU JAM" dan kejadian ini berulang terus setiap pak tomo melewati kompleks. suatu hari istri pak tomo pingin ngikut suaminya joging keliling kompleks, pak tomo bersikeras untuk melarangnya tetapi tetap saja tidak bisa... akhirnya pak tomo mengajak istrinya joging dengan rasa was-was kalau-kalau si PSK yang ada di gang menyapanya lagi. Pak tomo takut kalau istrinya tahu Benar saja, ketika suami istri itu jogging berdampingan mendekati jalan itu sang PSK sudah berdiri di sana. pak tono mencoba menghindari tatapan mata si PSK dan terus berlari melewatinya. Pak tono sudah merasa senang tidak ada insiden tapi seketika dari belakang dia mendengar sang PSK berteriak ...
Baca selengkapnya

One thing about eBay that lots of people don't know

Oleh -
Gambar
One thing about eBay that lots of people don't know is that you can have multiple user id's. Which means you can have over one eBay account. Here is why I feel it is vital to have over user id. When you are selling on eBay with a definite id, you can focus it to a specific niche. You can keep it to the same products you use on your net site. So back yourself up, & get an eBay id together with your name & credit card, & then get your partner to register with a different credit card. I would also recommend that a different computer be used . Another reason it is lovely to have another id is this, eBay can fundamentally suspend your auction account & not tell you why you were suspended (User Agreement, Section 9). They are going to not only suspend the account that you are using, but every account that has the same credit card knowledge on it.This way you are protected & if eBay does suspend account, you can still use the other meanwhile. eBay is lovely about w...
Baca selengkapnya